Obrat DPH u nájmu a služeb spojených s nájmem

Započítává se do obratu pro účely povinnosti registrace k DPH dle § 6 odst. 1 ZDPH k tržbám za vlastní nájem i tržby z vyúčtování služeb spojených s nájmem (el. energie, voda, plyn, úklid..)?

Lze tyto služby spojené s nájmem (které jsou bez zisku přeúčtovány nájemcům) účtovat pouze rozvahově a nezahrnovat přeúčtování těchto služeb do obratu…